Subat 2015
Genel olarak Kanada’da emlak piyasinda neler oluyor? Ottawa emlakciniz olarak bu sorunun cevabini klasik olarak her yilin basinda yanitlarken buluyoruz kendimizi yine…
Bu cikarimlari bulundugunuz eyaletin sosyo ekonomisini dusunerek ve benim de yazmaya calistigim analizler dogrultusunda yanitlamaya calismak en dogrusu.
Alberta, Saskatchewan, Newfoundland ve Labrador petrol fiyatlarindaki dususu tuketicilerin harcamasindaki kisitlamalarla hissetmeye basladi. Ancak Ontario bu gelismeden biraz daha pozitif bir sekilde etkileneceginin sinyallerini veriyor Ornegin Toronto’da gecen seneki gibi bir artis beklenmese de ev fiyatlarinin yine de yuzde 4 civarinda artmasi bekleniyor.
Bu arada genel bir bilgi olarak ev fiyatlarinin son 35 sene icinde 4 kere dustugu Kanada’da bu dususlerin hicbiri 12 aydan uzun surmemis.
Genel ekonomik verilere bakildiginda Amerikan ekonomisinin iyilesme sinyalleri gostermesi, Ontario’da uretim sektorunun guclenmesi ve yeni is imkanlarinin yaratilmasi, dusuk Kanada dolarinin ihracati olumlu etkilemesi, dusen faiz oranlarinin ev alim satimlarinda hareketlilik yaratmasi bekleniyor. Degisen kredi kosullarina da daha alismis bir finansal market var bu sene karsimizda gecen seneye oranla.
Yine 2015 icin ulkeye giris yapmasi dusunulen gocmen sayisinin 270 bin civarinda olmasi emlak piyasasini olumlu etkileyecek haberler arasinda…
Ozet : Butun bu ekonomik gostergeler dogrultusunda eger is durumunuz, pesinat (down payment) ve Kanada’da oturma durumlariniz olustuysa, ev almak icin ya da yatirim yapmak icin kisisel olarak dogru zamanda oldugunuz soylenebilinir. En yakin ve guvenilir isimlerden yardim ve hizmet almanizi onerir, Ottawa emlakciniz olarak kazancli gunler dilerim…
En icten saygilarimla,
Nilay Ertemur
References:
Durham Region News Housing Market in 2015
Canadian Real Estate Magazine Housing Market in 2015
